Etapele de proiectare

Proiectarea oricărui obiect începe cu obţinerea Certificatului de urbanism, care este emis de autoritatea publică (Primărie), în baza cererii depuse iniţial de către Dumneavoastră.

În cerere se indică locul amplasării imobilului/terenului, precum şi anexele, în original şi în copii:

a) Buletinul de identitate (dacă sunteți persoană fizică) sau certificatul de înregistrare (dacă sunteți persoană juridică);

b) acordul autentificat notarial al coproprietarilor de imobil/teren ale căror interese pot fi afectate nemijlocit în procesul executării lucrărilor de construcție și în perioada exploatării obiectului construit;

· raportul de expertiză tehnică, în caz de reconstruire, restaurare, modificare sau consolidare a imobilului existent, elaborat de către experți tehnici atestați;

· schița de proiect avizată de arhitectul-șef, în cazul amplasării construcției într-o zonă cu regim special stabilit prin documentația de urbanism și de amenajare a teritoriului;

· schița de proiect avizată de Consiliul National al Monumentelor Istorice de pe lângă Ministerul Educației, Culturii și Cercetării, în cazul intervențiilor la monumentele de istorie, artă și arhitectură sau în zonele construite înscrise în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat.

La certificatul de urbanism pentru proiectare, emitentul va anexa: · planul de amplasare a imobilului/terenului, cu indicarea dimensiunilor/hotarelor acestuia; · avizul sanitar; · avizul de acordare a terenului pentru amplasarea, proiectarea obiectelor; · avizul acordat de către organul supravegherii de stat a măsurilor contra incendiilor în comun cu serviciul de salvatori și pompieri; · avizul expertizei ecologice de stat; · avizul (prescripția tehnică) al administratorului drumului, în cazul amplasării imobilului (obiectului) în zona drumului public.

Certificatul de urbanism pentru proiectare se elaborează şi se eliberează solicitantului (beneficiarului) în cel mult 20 de zile lucrătoare de la data înregistrării cererii.

Odată ce obţineţi Certificatul de urbanim, puteţi începe elaborarea documentaţiei de proiect, pentru care se contractează firme sau arhitecţi/proiectanţi. Lista specialiştilor acreditaţi o puteţi găsi aici. Adițional, veți încheia și un contract pentru supravegherea de autor.

După realizarea documentaţiei de proiect, urmează procedura de verificare, care este efectuată de verificatorii de proiecte atestați, pentru care de asemenea vă lăsăm o adresă aici.