Documente necesare la etapa de construcţie
- Doi Na
- 6 aug. 2025
- 2 min de citit
După ce a fost înmânată documentaţia de proiect şi semnat Actul de predare-primire, putem trece la cea de a doua etapă - cea de construcţie, care va începe cu obţinerea Autorizaţiei de Construire, care conform Legii nr.163 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, este emisă de către primarul localităţii în cel mult 30 de zile lucrătoare de la data înregistrării cererii.
Pentru a obține autorizaţia de construire, trebuie să depuneți o cerere la autoritatea publică, în care se indică locul amplasării imobilului/terenului, precum anexele la:
a) buletinul de identitate (persoană fizică) sau certificatul de înregistrare (persoană juridică);
b) acordul autentificat notarial al coproprietarilor de imobil/teren ale căror interese pot fi afectate nemijlocit în procesul executării lucrărilor de construcție și în perioada exploatării obiectului construit;
c) certificatul de urbanism pentru proiectare;
d) extrasul din documentația de proiect care va include: memoriu explicativ, plan general (plan de situație, plan trasare), fațade, soluții cromatice, proiect de organizare a executării lucrărilor de construcție;
e) avizele de verificare a documentației de proiect (compartimentele: plan general, arhitectură, rezistență) sau raportul unic de verificare a documentației de proiect;
f) contractul privind supravegherea de autor, semnat de către Dumneavoastră și proiectant;
· extrasul din procesul-verbal al ședinței Consiliului National al Monumentelor Istorice de pe lângă Ministerul Educației, Culturii și Cercetării privind avizarea pozitivă a proiectului de execuție, în cazul proiectării intervențiilor la monumentele de istorie, artă și arhitectură sau în zonele construite înscrise în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat.
Pentru a obține autorizația de construire, autoritatea publică locală are sarcina de a obține o serie de documente, care pot varia în funcție de locul amplasării imobilului/terenului, și anume:
· certificatul de descărcare de sarcină arheologică privind protejarea patrimoniului arheologic;
· acordul de mediu, dacă este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului;
· avizul necesar în cazul solicitării autorizării obiectelor din zona drumului public și/sau din zonele de protecție ale acestuia.
Pentru emiterea autorizației de construire, veți achita plata stabilită anual prin decizia consiliului local, ce nu va depăși suma de 100 de lei.
Bibliografie:
